まんしょん早稲田

  • 東京都新宿区馬場下町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

71.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,780万円
68.6万円/㎡
相場
3,368万円
83.2万円/㎡
2,544
3,093
3,643
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,643万円
76.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
まんしょん早稲田
2,780万円（68.6万円/㎡）/ 9階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は104.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/182,780万円68.6万円9階 40.5㎡ 1LDK南
2026/03/294,590万円113.3万円6階 40.5㎡ 1LDK西
2026/03/104,700万円116.0万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2026/03/104,700万円116.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南
2026/03/024,790万円118.3万円6階 40.5㎡ 1LDK西
2026/02/214,790万円79.2万円6階 60.5㎡ 1LDK南
2026/02/154,498万円111.1万円5階 40.5㎡ 1LDK南
2026/02/014,990万円123.2万円1階 40.5㎡ 1LDK南
2026/01/314,990万円123.2万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2026/01/304,698万円116.0万円5階 40.5㎡ 1LDK南
2026/01/172,970万円73.3万円9階 40.5㎡ 1LDK南
2025/12/074,990万円124.6万円6階 40.05㎡ 1LDK南
2025/11/253,700万円91.4万円9階 40.5㎡ 1LDK-
2025/07/275,500万円169.8万円6階 32.4㎡ 1LDK西
2025/03/303,480万円85.9万円5階 40.5㎡ 1LDK南
2024/06/183,850万円95.1万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2024/06/123,950万円97.5万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2024/05/213,980万円98.3万円6階 40.5㎡ 2DK南
2024/03/303,980万円98.3万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2023/09/102,880万円71.1万円6階 40.5㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
まんしょん早稲田
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 2,780万円68.6万円40.5㎡1LDK9階 / 12階建 南1971年58戸SRC
2024/05/09西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円67.3万円48.73㎡3DK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/06/25下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2024/06/18マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,299万円68.1万円33.77㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年89戸RC
2026/03/08哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2026/03/02中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は新宿区の平均と比較して20.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名まんしょん早稲田
所在地東京都新宿区馬場下町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
築年月1971年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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